Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Penthouse z tarasem na dachu – Vir
Penthouse na sprzedaż w centrum wyspy Vir, Novigradnja.
Znajduje się na drugim piętrze budynku, w którym będą mieściły się łącznie 3 mieszkania.
Powierzchnia wynosi 95m2 i obejmuje salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę, spiżarnię oraz zadaszony taras.
Mieszkanie posiada taras na dachu o powierzchni 117m2 oraz dwa miejsca parkingowe.
W mieszkaniu zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz sterowanie przez system WIFI.
Elektryczne rolety we wszystkich otworach oraz moskitiery.
Stolarka zewnętrzna w kolorze antracytowym, wewnętrzna biała.
Wszystkie pomieszczenia będą wyposażone w klimatyzację.
Łazienki zostaną wyposażone w najnowocześniejszy sprzęt (HANS GROHE)
Izolacja budynku: 10cm styrofoam.
Budynek zostanie podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Sam budynek znajduje się w centrum wyspy Vir, a wszystkie niezbędne udogodnienia są w pobliżu.
Odległość do centralnej plaży Jadro wynosi cca 300m
Dokumentacja w porządku, możliwa transakcja.
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego.
Jest połączona promami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornaty, Telaica itp.
Miasto Zadar jest cca.
25km i lotnisko Zadar ok.
20 miles.
W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, ozdobione zabytkami historycznymi oraz piaszczysta Plaża Królowej.
Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę zarówno do życia, jak i sezonowego wypoczynku.
To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin.
Zadar jest spokojnym i dynamicznym miastem nad Adriatykiem.
Jest bogaty w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne oraz specjały śródziemnomorskie.
Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów, jak i do zakupu nieruchomości w tych rejonach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
416 000 € · 95 m²
4 379 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
411 000 € · 95 m²
4 326 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
185 000 € · 98 m²
1 888 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
260 000 € · 91 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vir
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vir
299 000 € · 90 m²
3 322 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Podobieństwo 93 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 435 600 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 95 m²
- Powierzchnia działki
- 117 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 225940
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 435 600 € · Cena za m²: 4 585 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 117 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
