Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 118 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 647 570 € 5 488 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie 100 m od plaży, Makarska
Penthouse trzy-pokojowy na trzecim piętrze. Piętro mniejszego budynku, 100 m od głównej plaży. Mieszkanie S7 ma powierzchnię netto 117.74 m2, zajmuje całe piętro i składa się z: przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią w jednej strefie, trzech sypialni, trzech łazienek, dwóch loggii – jednej o powierzchni 13.02 m2, drugiej o powierzchni 5.41 m2 oraz balkonu o powierzchni 1.70 m2. Obie loggie oferują piękny widok na morze, którego nie da się w przyszłości zasłonić. Budynek ma łącznie 7 lokali mieszkalnych, 6 jednopokojowych apartamentów i penthouse trzy-pokojowy. Budynek posiada piwnicę, w której znajdują się garaże sprzedawane przy apartamencie w cenie 30,000 Euros. Budowa spełnia najwyższe standardy. Aluminiowe drzwi balkonowe, przesuwnice i wszystkie okna mają termiczną izolację, potrójne szyby, a wszystko zapewnia lepszą izolację termiczną i akustyczną. Łazienki z naturalną wentylacją, płytki ceramiczne większych wymiarów, prysznice z odpływami podłogowymi, wbudowane czajniki, wolnostojące wiszące muszle klozetowe. Wewnętrzne drzwi pokojowe fornirowane na biało, drzwi wejściowe do apartamentu o wysokim poziomie zabezpieczeń przeciw włamaniu. Apartamenty w pełni klimatyzowane. Podłogi w pokojach – dębowe parkiety, na balkonach, w kuchni i łazienkach – płytki ceramiczne. Elewacja budynku wykonana jest z wełny skalnej o grubości 8 cm, w końcowym kolorze biały krzemianowy. Pokój w piwnicy, w którym znajdują się miejsca parkingowe garażu, jest łatwo dostępny z bocznej ulicy. Zagospodarowanie ogrodu z roślinnością śródziemnomorską. Zakończenie budowy do lata 2024. Piękna główna plaża w Makarskiej znajduje się zaledwie minutę spacerem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 488 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 590 €/m²
Różnica względem mediany +52,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 313 €/m²–4 399 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
647 570 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
118 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
ID ogłoszenia
224594

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Ogród
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 647 570 € · Cena za m²: 5 488 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.