Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 389 192 € 5 405 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Lux z dużym tarasem i parkingiem
Nowe dwupokojowe mieszkanie z dużym tarasem znajduje się na parterze nowego luksusowo wykończonego budynku w centrum Makarskiej. Mieszkanie A3a ma powierzchnię netto 71.96 m2 i w skład wchodzi; salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, korytarz, łazienka oraz duży taras. Orientacja mieszkania jest południowa. Widok z tarasu na morze i miasto. Z sypialni, salonu i kuchni można wyjść na taras otoczony roślinami. Taras zapewnia prywatność od sąsiedniego mieszkania i daje wiele możliwości przyszłym najemcom, takich jak instalacja jacuzzi i/lub grill. W cenie nieruchomości znajduje się miejsce postojowe na zewnątrz, a parking w garażu można nabyć za 35,000.00 Euro. Inwestorem jest firma, dzięki czemu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Ruchomość. Luksusowy budynek, w którym znajduje się to mieszkanie, został wybudowany z materiałów najwyższej jakości, a detale podnoszą jakość i komfort przestrzeni mieszkalnej. Elewacja budynku wykonana jest z wełny skalnej o grubości 8 cm, a wykończenie to farba silikatowa. Ściany mieszkań przy klatce schodowej wyłożone są wełną skalną, co zapewnia lepszą izolację akustyczną. Klatka schodowa wyłożona jest kamieniem z poręczami ze stali nierdzewnej. Ściany wokół windy wyłożone są kamieniem, a jedna ze ścian w każdym korytarzu jest lustrzana. Balustrady na balkonach z szkła. Wszystkie stolarki zewnętrzne wykonane są z aluminium, przy czym kolor profilu w mieszkaniach to drewno, a szary profil na zewnątrz, szkło trzywarstwowe, rolety przeciwsłoneczne z sterowaniem elektrycznym. Drzwi wejściowe do mieszkań to drzwi antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne w kolorze białego forniru z ukrytymi okuć. Wykończenie ścian w mieszkaniach: płyty Rigips, gładź szpachlowa i malowanie farbami dyspersyjnymi. W salonie, jadalni i pokojach podłoga z wysokiej jakości parkietu w odpowiednim białym odcieniu. Łazienki z ogrzewaniem podłogowym, płytki ceramiczne na ścianach o większych wymiarach (1.60 m x 1.20 m). Prysznice typu walk-in z wbudowanymi kanałami podłogowymi, podwieszane muszle WC z wbudowanym podgrzewaczem, wbudowane umywalki z szafkami i lustrami, elektryczny podgrzewacz wody „Ariston”. Klimatyzatory „Mitsubishi” w salonie i w każdym pokoju, a jednostki zewnętrzne, dedykowane dla każdego mieszkania, znajdują się na płaskim dachu budynku. Oświetlenie LED w całym mieszkaniu z dodatkowymi paskami LED w salonie. Instalacja telewizji, satelity i internetu w salonie oraz we wszystkich pokojach. Każde mieszkanie posiada oddzielny licznik wody i prądu, które znajdują się w osobnych pomieszczeniach. Zagospodarowanie ogrodu oraz ogrodów przynależnych do poszczególnych lokali obejmuje m.in. oleandry, laurowiaki, jukę, bambus, palmy i cyprysy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 405 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 125 €/m²
Różnica względem mediany +31,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 827 €/m²–5 316 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
389 192 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
224598

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 389 192 € · Cena za m²: 5 405 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.