Mieszkanie Makarska
Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Mieszkanie blisko morza, Makarska
W nowym budynku z windą, 3. rzędu od morza, na parterze znajduje się dwupokojowe mieszkanie PP1, składające się z: przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią o łącznej powierzchni 62.70 oraz dużej południowo skierowanej loggii o powierzchni 11.06 m2.
Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu oraz 1 piwnica, które są sprzedawane razem z mieszkaniem.
Jeśli chodzi o konstrukcję i wyposażenie, budynek został wybudowany według wysokich standardów.
Elewacja budynku wykonana jest z wełny skalnej o grubości 8 cm, podobnie jak wewnętrzne klatki schodowe, zapewniając najwyższą izolację termiczną, hydroizolację i akustyczną wszystkich pomieszczeń.
Kamienna i stalowa (nierdzewna) balustrada w klatce schodowej.
Zewnętrzne otwory w salonie to duże przesuwne okna z termoizolacją i trzyszybowym szkłem.
Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne, wewnętrzne drzwi z białą okleiną.
Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu wyposażone są w wbudowane oświetlenie LED.
Klimatyzowane salon i sypialnie.
Łazienka z wbudowanym ogrzewaniem podłogowym, wyłożona wysokiej jakości dużymi płytkami ceramicznymi, wyposażona w podwieszaną miskę WC z powolnym spłukiwaniem, wolnostojącą kabinę prysznicową z przegrodą szklaną i podłogowym odpływem, szafkę ścienną z umywalką.
Mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania do lata 2024.
Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%, ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Makarska
276 969 € · 71 m²
3 901 €/m²
Podobieństwo 100 %
Makarska
294 000 € · 71 m²
4 141 €/m²
Podobieństwo 100 %
Makarska
384 879 € · 70 m²
5 498 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
377 817 € · 70 m²
5 397 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
381 348 € · 70 m²
5 448 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
248 500 € · 72 m²
3 451 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
227 200 € · 72 m²
3 156 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
389 192 € · 72 m²
5 405 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 390 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Makarska
- Powiat
- Makarska
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21300
- Powierzchnia użytkowa
- 71 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 224642
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 390 500 € · Cena za m²: 5 500 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Makarska
Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.
Liczba mieszkańców: 13 301
Źródło: Wikipedia
