Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 390 966 € 5 077 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie w centrum Makarskiej z widokiem na morze
Mieszkanie S2 o powierzchni 76.96 m2 zajmuje połowę pierwszego piętra nowej willi miejskiej położonej w centrum Makarskiej. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem oraz przestronnej loggii o powierzchni 17.24 m2. Otwartą koncepcję aranżacji wnętrza w tym mieszkaniu stanowi jedyna w swoim rodzaju połączona kuchnia, salon i jadalnia z dużymi otworami zewnętrznymi, które zapewniają widok z większości pomieszczeń. Przestrzeń zewnętrzna tego mieszkania doskonale je uzupełnia i tworzy wyjątkowe poczucie otwartości z naprawdę niezrównanym widokiem na morze, którego nie da się zasłonić, gdyż rozciąga się nad już istniejącymi budynkami. Każdy detal aranżacji wnętrza tej nieruchomości jest starannie zaplanowany. Przy wejściu zostaną zamontowane drzwi antywłamaniowe z kolorowym parlamfonem. Oprócz salonu każde pomieszczenie posiada własną klimatyzację. Łazienki z ogrzewaniem podłogowym, w pełni wyposażone do użytku z wbudowanymi ławkami w kabinach prysznicowych. Wszystkie pomieszczenia wykończono wysokiej jakości trójwarstwową parkietą chorwackiej produkcji, a w łazienkach i na tarasach – pierwszorzędnymi włoskimi płytkami. Oświetlenie LED, ogrodzenia bez krawędzi na tarasach, na elewacji detale z naturalnego trawertynu. Willa miejska położona w centrum Makarskiej jest obecnie w budowie, a zakończenie planowane jest na wczesne lato 2025. lat. Do tego mieszkania można dokupić miejsce postojowe na zewnątrz. Budynek posiada ważne pozwolenie na budowę oraz uporządkowane dokumenty własności.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 077 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 141 €/m²
Różnica względem mediany +22,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 848 €/m²–5 346 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
390 966 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
224660

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 966 € · Cena za m²: 5 077 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.