Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 599 156 € 5 210 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z widokiem na morze w Novigradzie (bA2)
Luksusowe mieszkanie na sprzedaż w wysokiej jakości nowym budynku w Novigradzie. Mieszkanie znajduje się 900 m od morza i pięknie zagospodarowanych plaż oraz 1200 m od centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z windą, a w budynku jest łącznie 8 mieszkań. Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz kominek. Mieszkanie wyposażone jest w ceramikę 1. klasy, a toalety w łazienkach pochodzą od znanych producentów. Mieszkanie ma 115, 98 m2, z czego 98, 50 m2 to część mieszkalna (hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze, garderoba, 3 łazienki, 3 sypialnie, kuchnia z jadalnią i salon). Mieszkanie posiada zadaszony taras o powierzchni 20, 90 m2 (netto 10, 45 m2) z widokiem na morze, magazyn o powierzchni 2, 70 m2 (netto 2, 03 m2) oraz 2 miejsca parkingowe o powierzchni 25 m2 (netto 5 m2). Mieszkanie może być wykorzystywane jako mieszkanie mieszkalne lub turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 210 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 969 €/m²

Różnica względem mediany +4,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 376 €/m²–5 163 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 594 000 € · 116 m² 5 121 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 563 760 € · 110 m² 5 125 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 572 802 € · 120 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 698 991 € · 121 m² 5 777 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 559 000 € · 115 m² 4 861 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 599 156 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 223280

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 599 156 € · Cena za m²: 5 210 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Leones Real Estate – 594 005 €; MIN – 599 156 €.