Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 645 000 € 5 513 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament na parterze - w budowie (bB1)
Mieszkanie na sprzedaż w bardzo pożądanej lokalizacji w Novigrad. Mieszkanie znajduje się 900 m od morza i pięknie zagospodarowanych plaż oraz 1200 m od centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku wykonanego z wysokiej jakości materiałów, a w budynku znajduje się łącznie 8 mieszkań. Mieszkanie na parterze ma 117, 93 m2, z czego 87 m2 to część mieszkalna (hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze, 2 łazienki, 2 sypialnie, kuchnia z jadalnią i salon). Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 88, 80 m2 (net 8, 88 m2), zadaszony taras 25, 40 m2 (net 12, 70 m2), odkryty taras 17, 20 m2 (net 4, 30 m2), magazyn 3, 40 m2 (net 2, 55 m2) i miejsce parkingowe 12, 50 m2 (net 2, 50 m2). Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i kominek. Mieszkanie wyposażone jest w ceramikę klasy 1. a toalety w łazienkach pochodzą od znanych producentów. Mieszkanie może być używane jako mieszkanie mieszkalne lub turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 513 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 948 €/m²

Różnica względem mediany +11,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 268 €/m²–5 154 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 515 000 € · 118 m² 4 364 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 599 000 € · 119 m² 5 034 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 559 000 € · 115 m² 4 861 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 569 000 € · 115 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 577 440 € · 112 m² 5 156 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 585 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 645 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Powierzchnia działki: 88 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 223281

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 645 000 € · Cena za m²: 5 513 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m² · Powierzchnia działki: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.