Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 136 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 692 313 € 5 091 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z dużym ogrodem w Novigradzie (bA1)
Luksusowy apartament na sprzedaż w wysokiej jakości nowym budynku w Novigrad. Apartament znajduje się 900 m od morza i pięknie zagospodarowanych plaż oraz 1200 m od centrum miasta. Apartament znajduje się na parterze budynku, a w całym budynku jest 8 apartamentów. Apartament wyposażony jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz kominek. Apartament wyposażony jest w ceramikę 1. klasy, a toalety w łazienkach pochodzą od znanych producentów. Apartament ma 136, 36 m2, z czego 98, 50 m2 to część mieszkalna (hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze, garderoba, 3 łazienki, 3 sypialnie, kuchnia z jadalnią i salon). Apartament posiada zadaszony taras o powierzchni 23, 30 m2 ( net 11, 60 m2), ogród o powierzchni 186, 30 m2 ( net 18, 63 m2), pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3, 50 m2 ( net 2, 63 m2) oraz 2 miejsca parkingowe o powierzchni 25 m2 ( net 5 m2). Apartament może być wykorzystywany jako mieszkanie lub obiekt turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 091 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 532 €/m²

Różnica względem mediany +12,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 073 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 698 000 € · 137 m² 5 095 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 469 530 € · 130 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 380 000 € · 127 m² 2 992 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 669 000 € · 134 m² 4 993 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 680 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 692 313 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 136 m²
Powierzchnia działki: 186 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 223282

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 692 313 € · Cena za m²: 5 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m² · Powierzchnia działki: 186 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.