Mieszkanie Banjol

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

4 Pokoje 93 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 343 000 € 3 688 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Rab, Banjol – 3 sypialnie + łazienka w apartamentowcu
WYSPA RAB, BANJOL - 3S + DB w budynku wielorodzinnym Na wyspie Rab, Barbat, w nowym budynku mieszkalnym sprzedawane jest mieszkanie trzypokojowe zajmujące cały piętro, na 1. piętrze budynku, o łącznej powierzchni użytkowej 93,62 m2. Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane, w charakterze dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych. Posiada przedpokój, schowek, łazienkę, sypialnię oraz salon z kuchnią i wyjściem na balkon. Reszta piętra składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni oraz salonu z kuchnią i wyjściem na kolejny balkon. Balkon oferuje wspaniały widok na morze. Okna są z PVC. Należy również do części wspólnej budynku - klatki schodowej i korytarza. Budynek wielorodzinny został wybudowany w 2020 roku, posiada pozwolenia i plan piętra, jest podłączony do sieci infrastrukturalnej (prąd i woda) oraz posiada biologiczny szambo. Na terenie ogrodu znajdują się miejsca parkingowe, a mieszkanie sprzedawane jest umeblowane. Dobra lokalizacja, dobra konstrukcja, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. *** Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 688 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 609 €/m²

Różnica względem mediany +2,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 206 €/m²–4 206 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjol 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjol 195 000 € · 95 m² 2 053 €/m² Podobieństwo 93 %

Barbat na Rabu 515 000 € · 93 m² 5 538 €/m² Podobieństwo 87 %

Banjol 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Podobieństwo 82 %

Banjol 449 000 € · 90 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 81 %

Banjol 393 000 € · 90 m² 4 367 €/m² Podobieństwo 81 %

Rab 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobieństwo 81 %

Banjol 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 558 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 343 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjol
Powiat: Rab
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51280
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 221740

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 343 000 € · Cena za m²: 3 688 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.