Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 68 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 405 000 € 5 956 €/m²

Opis nieruchomości

Zaton, luksusowy nowy budynek w drugim rzędzie od morza, S4 na pierwszym piętrze
Luksusowy nowy budynek z windą, 2. Widok na morze w Zatonie. Budynek składa się z parteru, dwóch pięter i tarasu na dachu. Mieszkanie oznaczone S4 znajduje się na 1. piętrze. Posiada korytarz, dwie sypialnie, łazienkę, kuchnię z jadalnią i salon oraz częściowo zadaszony taras. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 67.75 m2. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe na terenie nieruchomości. Doskonała lokalizacja na wakacje, odległość od morza to tylko 20 metrów. Wszystkie mieszkania mają piękny, bezpośredni widok na morze. Wysokiej jakości budowa od wiarygodnego inwestora. Aluminiowa stolarka z moskitierami, elektryczne rolety i żaluzje na szklanych ścianach (Schco), winda (Schindler), ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzatory (Mitsubishi), ceramika pierwszej klasy o dużym profilu oraz wysokiej jakości parkiet. Planowane zakończenie projektu to June 2023. lat. Zaton to mała wioska turystyczna położona w zatoce Kanału Zadar. Stanowi unikalne połączenie dalmatyńskiej architektury, przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, zachowanej przyrody, bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego oraz tętniącego życiem turystycznego codzienności. Świetna lokalizacja na idealne wakacje letnie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 956 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 737 €/m²

Różnica względem mediany +25,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 505 €/m²–5 050 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zaton 340 400 € · 69 m² 4 933 €/m² Podobieństwo 99 %

Zaton 363 600 € · 68 m² 5 347 €/m² Podobieństwo 95 %

Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobieństwo 94 %

Zaton 405 000 € · 73 m² 5 548 €/m² Podobieństwo 93 %

Zaton 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 93 %

Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 544 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 405 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zaton
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 218303

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 956 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EURO IMMOBILIEN – 310 880 €; Condura Nekretnine – 363 600 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 405 000 €.