Mieszkanie Premantura

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 103 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 256 000 € 2 485 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w dobrej lokalizacji blisko morza, Premantura, Istria
Mieszkanie na sprzedaż w Premanturze w spokojnej lokalizacji, zaledwie 400 metrów od plaży. Położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 103.18 m2. Składa się z platformy wejściowej, przedpokoju, salonu z jadalnią, kuchni, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz dużego tarasu. Do ogrzewania/chłodzenia jest klimatyzacja. Mieszkanie posiada 1 miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 485 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 339 €/m²

Różnica względem mediany -42,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 809 €/m²–5 051 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Premantura 249 000 € · 103 m² 2 417 €/m² Podobieństwo 100 %

Premantura 415 000 € · 105 m² 3 952 €/m² Podobieństwo 88 %

Premantura 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 81 %

Premantura 360 000 € · 83 m² 4 337 €/m² Podobieństwo 81 %

Premantura 300 000 € · 109 m² 2 752 €/m² Podobieństwo 79 %

Medulin 320 000 € · 105 m² 3 048 €/m² Podobieństwo 78 %

Premantura 410 000 € · 108 m² 3 796 €/m² Podobieństwo 77 %

Premantura 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 515 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 256 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Premantura
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 214109

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 256 000 € · Cena za m²: 2 485 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.