Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 406 298 € 5 346 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe dwupokojowe mieszkanie w centrum Makarskiej z widokiem na morze
Luksusowy nowy dwupokojowy apartament w centrum Makarskiej z widokiem na morze. Znajduje się w mniejszej willi miejskiej z windą i łącznie 6 apartamentami na 4 piętrach. Apartament S2 o powierzchni 76.96 m2 zajmuje połowę pierwszego piętra. Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, korytarza, kuchni, jadalni, salonu i przestronnej loggii o powierzchni 17,24 m2. Apartament ma otwarty koncept aranżacji wnętrza, w którym kuchnia, salon i taras tworzą jedną całość, dzięki czemu można podziwiać widok na morze i port Makarskiej z większości pomieszczeń. Wnętrze i przestrzeń zewnętrzna tego apartamentu doskonale się uzupełniają, tworząc wyjątkowe poczucie otwartości z naprawdę niezrównanym widokiem na morze. Widok na morze z tego apartamentu nie może być zasłonięty, ponieważ rozciąga się nad już istniejącymi budynkami. Każdy detal aranżacji wnętrza tej nieruchomości jest starannie zaplanowany, od dużych otworów, oświetlenia LED, wbudowanych ławek w kabinach prysznicowych, szklanych ogrodzeń bez krawędzi na tarasach po detale elewacji z naturalnego travertynu. Wszystkie pomieszczenia wykończone są wysokiej jakości trzywarstwową parkietą produkcji chorwackiej, a w łazienkach i na tarasach znajdują się pierwszorzędne włoskie płytki. Oprócz salonu, każde pomieszczenie posiada własną klimatyzację. Łazienki są w pełni wyposażone i posiadają ogrzewanie podłogowe. Przy wejściu zostanie zamontowane drzwi antywłamaniowe. Budynek posiada wysokiej jakości izolację akustyczną i termiczną. Ta willa miejska znajduje się w centrum Makarskiej, przy ulicy Gradianskih Hrvatske, w pobliżu szkoły i przedszkola Ciciban. Obecnie jest w trakcie budowy, a zakończenie budowy i oddanie do zamieszkania planowane jest na wczesne lato 2025. years. Z tym apartamentem istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego na zewnątrz.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 346 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 156 €/m²
Różnica względem mediany +28,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 850 €/m²–5 342 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
406 298 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
212859

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 406 298 € · Cena za m²: 5 346 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALBEDO MAKARSKA – 406 298 €; EURO IMMOBILIEN – 406 298 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.