Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 243 000 € 3 038 €/m²

Opis nieruchomości

Banjole, parter, 2 sypialnie + pokój dzienny + ogród o powierzchni 125 m2
Banjole, mieszkanie na sprzedaż na parterze, całkowita powierzchnia mieszkalna 60 m2, składające się z 2 sypialni, otwartej przestrzeni składającej się z salonu, kuchni i jadalni, łazienki, przedpokoju, tarasu, schowka i 1 miejsca parkingowego. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 125 m2. Całkowita netto powierzchnia mieszkania z uwzględnieniem współczynników Cena wynosi 80 m2. Ogrzewanie/chłodzenie mieszkania będzie zapewnione klimatyzacją i kominem, istnieje możliwość instalacji ogrzewania podłogowego. Zakończenie budowy w 2024 roku. Przy ustalonej cenie sprzedaży nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT. Właściciel 1/1. Kontakt: +385996248040

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 038 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 133 €/m²

Różnica względem mediany -40,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 028 €/m²–5 627 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 465 000 € · 81 m² 5 741 €/m² Podobieństwo 99 %

Banjole 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 98 %

Banjole 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 98 %

Banjole 323 700 € · 82 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 98 %

Banjole 288 600 € · 84 m² 3 436 €/m² Podobieństwo 95 %

Banjole 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 90 %

Banjole 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 243 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Powierzchnia działki: 125 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 212078

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 243 000 € · Cena za m²: 3 038 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 243 000 €; DUX Nekretnine – 243 000 €; Hot Corner d.o.o. – 243 000 €.