Mieszkanie Kaldanija

Na sprzedaż · Buje · Istarska

2 Pokoje 111 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 380 000 € 3 423 €/m²

Opis nieruchomości

Duży apartament z widokiem na morze i basen, Kaldania
Duży apartament w Kaldanii w świetnej lokalizacji blisko granicy ze Słowenią. Na podwórzu budynku znajduje się wspólny basen. Apartament jest dwupoziomowy, na parterze znajduje się salon z kuchnią, łazienka oraz wyjście na taras i podwórze z basenem. Na pierwszym piętrze są 2 sypialnie, łazienka i toaleta oraz taras z widokiem na morze. Apartament posiada schowek i 2 miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 423 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 281 €/m²

Różnica względem mediany +4,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 799 €/m²–3 649 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Buje 380 000 € · 110 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 79 %

Buje 415 000 € · 99 m² 4 192 €/m² Podobieństwo 66 %

Kaštel 240 000 € · 89 m² 2 697 €/m² Podobieństwo 60 %

Kaštel 170 000 € · 85 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 56 %

Buje 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobieństwo 55 %

Buje 259 200 € · 79 m² 3 281 €/m² Podobieństwo 53 %

Kaštel 222 000 € · 79 m² 2 810 €/m² Podobieństwo 53 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Buje-Buie): 2 119 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 694 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 380 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kaldanija
Powiat: Buje
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52460
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 211455

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 423 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.