Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 138 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 499 000 € 3 616 €/m²

Opis nieruchomości

Doskonałe mieszkanie blisko morza, Vodice
Nowe apartamenty w Vodicach, blisko plaży. Budynek ma nowoczesny design, proste linie i zostanie dobrze wyposażony (ogrzewanie podłogowe w części dziennej i łazienkach, elektryczne rolety, winda..) i wybudowany. Składa się z piwnicy (garaż i spiżarnia), parteru i dwóch pięter. Z pierwszego i drugiego piętra będzie doskonały widok na morze i archipelag Vodka. Każdy z nich ma jedno miejsce parkingowe na podwórzu budynku oraz schowek w piwnicy budynku i miejsce parkingowe w garażu (również za dodatkową opłatą). Planowane wprowadzenie się pod koniec 2024 roku. Mieszkanie S11 – drugie piętro. Składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, pralni, toalety, holu wejściowego oraz części dziennej z jadalnią i kuchnią w jednej jednostce. Z przodu znajduje się zadaszony taras o powierzchni 24.60 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 616 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 185 €/m²

Różnica względem mediany -13,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 562 €/m²–4 599 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 286 392 € · 138 m² 2 075 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 498 000 € · 140 m² 3 557 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 665 574 € · 141 m² 4 720 €/m² Podobieństwo 98 %

VODICE 801 000 € · 141 m² 5 681 €/m² Podobieństwo 98 %

VODICE 450 000 € · 142 m² 3 169 €/m² Podobieństwo 97 %

VODICE 668 500 € · 133 m² 5 026 €/m² Podobieństwo 97 %

VODICE 460 000 € · 142 m² 3 239 €/m² Podobieństwo 97 %

VODICE 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 035 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 499 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 138 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 207292

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 3 616 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.