Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 285 000 € 4 750 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na 1. piętrze, 300m od plaży w okolicach Umag (A2)
Oferujemy mieszkanie w budowie położone w mniejszym budynku mieszkalnym z czterema mieszkaniami, o łącznej powierzchni 67.95 m2 To piękne mieszkanie składa się z przedpokoju, eleganckiej łazienki, dwóch przestronnych sypialni, kuchni z jadalnią oraz jasnego salonu z wyjściem na taras. Mieszkanie posiada także schowek na parterze budynku o powierzchni 7m2, ogród o powierzchni 23.10 m2 oraz zadaszony parking. Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok. Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w Lovrečica, zaledwie 300 metrów od pięknej plaży. Odległość od Novigradu wynosi tylko 8 kilometrów, od Umagu 5 kilometrów, a od Poreča tylko 23 kilometrów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 031 €/m²

Różnica względem mediany -5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 634 €/m²–5 504 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovrečica 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 95 %

Lovrečica 310 000 € · 65 m² 4 769 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovrečica 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 86 %

Lovrečica 289 000 € · 66 m² 4 379 €/m² Podobieństwo 85 %

Lovrečica 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Podobieństwo 83 %

Lovrečica 353 700 € · 57 m² 6 205 €/m² Podobieństwo 83 %

Lovrečica 319 000 € · 63 m² 5 063 €/m² Podobieństwo 83 %

Lovrečica 311 000 € · 49 m² 6 347 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 285 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 208533

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.