Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 244 000 € 2 346 €/m²

Opis nieruchomości

Możliwość!! Duże mieszkanie 104,86m2 z ogródkiem!! 2 km od morza
S149 OKAZJA!! Duży apartament o powierzchni 104,86m2 z podwórkiem!! 2 km od morza Mieszkanie w miejscu z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami do życia; szkoła, przedszkole, sklepy, kuchnia, lekarz.. Znajduje się na 1. Powierzchnia całkowita piętra 104,86m2; w rzeczywistości podzielona jest na 2 mieszkania. Stan początkowy można odrestaurować przy niewielkich modyfikacjach. Każde mieszkanie składa się z: przedpokoju, łazienki, sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na taras. Mieszkanie posiada również 2 miejsca parkingowe i podwórko o powierzchni 51,28m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 346 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 008 €/m²

Różnica względem mediany -41,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 232 €/m²–4 538 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 398 625 € · 106 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 355 000 € · 98 m² 3 622 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 244 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Powierzchnia działki: 51 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 203165

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 244 000 € · Cena za m²: 2 346 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m² · Powierzchnia działki: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.