Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 211 000 € 3 768 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, nowo wybudowane mieszkanie na trzecim piętrze
Istria, Umag (Apartment 3-08) W północno-zachodniej części półwyspu Istria, w mieście Umag, oferujemy nowoczesne mieszkania w budowie. Umag od starożytności jest atrakcyjnym miejscem jako letnia rezydencja, a dziś jest również znany z bogatej oferty przez cały rok. Miasto zostało ogłoszone Europejskim Miastem Sportu i organizuje różne wydarzenia, koncerty, występy i wystawy. Nowy budynek znajduje się w pobliżu sklepów, przedszkoli, szkół i w odległości spaceru od plaż. Składa się z czterech wejść z łącznie 122 mieszkaniami o różnych rozmiarach. Mieszkania są połączone pionowo windami i schodami. Mieszkania na parterze mają własny ogród dla dodatkowego komfortu. Projekt jest idealny dla młodych rodzin oraz osób poszukujących spokoju i wypoczynku. Planowane zakończenie to 30. Artykuł 3 2025. To przestronne mieszkanie o powierzchni 56.32 m2 znajduje się na trzecim piętrze budynku. Składa się z przedpokoju, 1 łazienki, przestronnej sypialni oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią. Salon ma wyjście na balkon o powierzchni 11.67 m2. Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3.02 m2, 1 garaż oraz zewnętrzne zadaszone miejsce parkingowe i garaż. Łączna powierzchnia, którą kupujesz, wynosi 71.84 m2. Charakterystyka techniczna: - monolityczna konstrukcja z żelbetu - przegrody ścienne z płyt kartonowo-gipsowych podwójnej grubości (W112) z dodatkową izolacją cieplną i akustyczną - elewacja - system ETICS, izolacja termiczna o grubości 10 cm - stolarka wysokiej jakości system wielokomorowy z profili PVC, podnoszące się przesuwne ściany balkonu - w pomieszczeniach zamontowano rolety, natomiast w salonie ich nie ma - system ogrzewania i chłodzenia poprzez multisplit klimatyzację (jednostki zewnętrzne nie są widoczne, dach, garaż, parter), jednostka klimatyzacyjna w każdym pomieszczeniu Każde mieszkanie ma własny licznik wody i energii elektrycznej. - telefon, antena TV, połączenie internetowe, wideodomofon - ceramika pierwszej klasy w dużym formacie (korytarz i

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 768 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 907 €/m²
Różnica względem mediany -3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 764 €/m²–4 053 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 448 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
211 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
56 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
197950

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 211 000 € · Cena za m²: 3 768 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.