Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 255 000 € 3 806 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie 2BR+DB przy wspólnym basenie, Novigrad, Istria
Na sprzedaż jest to mieszkanie położone na pierwszym piętrze zadbanego budynku mieszkalnego z 67.45 m2 powierzchni użytkowej. Mieszkanie ma łącznie cztery pokoje, w tym dwie sypialnie i dwa pokoje dzienne. Taras jest prawdziwym atutem tej nieruchomości, z grillem i kominkiem, idealny na letnie spotkania i podziwianie pięknego widoku na krajobraz i morze. Nieruchomość korzysta również z udostępnionego basenu i podwórka, zapewniając wspaniałą przestrzeń na zewnątrz, z której można korzystać. Dodatkowo mieszkanie posiada dedykowane miejsce parkingowe, które zapewnia wygodne i bezpieczne miejsce do zaparkowania pojazdu. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, która umożliwia ogrzewanie i chłodzenie, zapewniając komfortowy pobyt przez cały rok. Ponadto znajduje się w doskonałej lokalizacji, otoczonej bujną zielenią i oferuje piękny widok na morze. Więcej na zapytanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 806 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 041 €/m²

Różnica względem mediany -5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 806 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 319 000 € · 68 m² 4 691 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 312 000 € · 63 m² 4 952 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 255 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 199451

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 806 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.