Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan 2SS+DB za zajedničkim bazenom, Novigrad, Istra
U prodaji je ovaj stan koji se nalazi na prvom katu dobro održavane stambene zgrade sa 67,45 m2 stambene površine.
Stan ima ukupno četiri sobe, uključujući dvije spavaće sobe i dvije dnevne sobe.
Terasa je pravi vrhunac ove nekretnine, s kaminom za roštilj, savršena je za ljetna druženja i uživanje u prekrasnom pogledu na krajolik i more.
Nekretnina također ima koristi od zajedničkog korištenja bazena i dvorišta, pružajući prekrasan vanjski prostor u kojem možete uživati. Osim toga, stan dolazi s namjenskim parkirnim mjestom, što osigurava da imate praktično i sigurno mjesto za parkiranje vašeg vozila.
Stan je opremljen klima uređajem koji vam omogućuje grijanje i hlađenje, osiguravajući udoban boravak tijekom cijele godine. Nadalje, nalazi se na odličnoj lokaciji, okružen bujnim zelenilom i nudi prekrasan pogled na more.
Više na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 806 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 041 €/m²

Razlika od medijana -5,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 806 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 319 000 € · 68 m² 4 691 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 312 000 € · 63 m² 4 952 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

199451

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 806 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia