Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 350 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, piękne mieszkanie w odnowionej willi w samym centrum
Piękne mieszkanie w centrum Opatiji w odnowionej willi z 1890 roku. Nowy Rok Oferujemy trzypokojowe mieszkanie +db w piwnicy, blisko wszystkich udogodnień, z dostępem do wspólnego ogrodu i odpowiadających miejsc parkingowych w budynku. Mieszkanie jest w pełni odnowione i odpowiednie dla rodzin z dziećmi. Wszystkie informacje uzyskaj u agenta

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 239 €/m²

Różnica względem mediany -33,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 500 €/m²–6 400 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 549 000 € · 96 m² 5 719 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 197466

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 350 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 359 000 €; Remax Centar nekretnina – 415 000 €; Everis Real Estate – 525 000 €.