Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 47 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 267 500 € 5 691 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad, mieszkanie 47,80m2, 2 sypialnie + pokój dzienny + piwnica i ogród
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 47.80m2 na parterze z piwnicą, która jest wykorzystywana jako dodatkowe mieszkanie oraz ogród o powierzchni 140m2. Mieszkanie o powierzchni 47.80m2 funkcjonuje jako 2-pokojowe z salonem. Znajduje się w pięknej lokalizacji, otoczonej piękną przyrodą – winnicami, gajami oliwnymi i starym dębowym lasem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 691 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 866 €/m²

Różnica względem mediany +17,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 050 €/m²–5 103 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 240 000 € · 49 m² 4 898 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 235 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 267 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 196871

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 267 500 € · Cena za m²: 5 691 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.