Dom Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

10 Pokoje 270 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 500 000 € 5 556 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Novigradu, piękna kamienna willa
Ten fascynujący projekt stanowi połączenie współczesnej architektury i autentycznych, starych kamiennych fundamentów, tworząc wyjątkową atmosferę, która jednocześnie odzwierciedla przeszłość i teraźniejszość. Położony na idyllicznej działce o powierzchni 1010m2, ten nowoczesny dom jest doskonale wkomponowany w otoczenie, a ruiny kamiennych budynków zostały starannie włączone w funkcjonalne części domu. Otoczenie willi emanuje zapachem śródziemnomorskich ziół, takich jak setnoletnie dęby i morwy, oliwki, granaty i figi. Ta zielona oaza zapewnia poczucie prywatności i spokoju. Z pozycji wewnątrz domu można podziwiać różne widoki – na morze, winnice lub otaczające posiadłość gaje oliwne. Wnętrze zajmuje ponad 270m2 i obejmuje cztery przestronne sypialnie, każda z własną prywatną łazienką. Duża otwarta przestrzeń zawiera nowoczesną kuchnię i jadalnię, przestronny salon oraz dwie galerie na piętrze. Szczególnie atrakcyjną częścią domu jest wewnętrzna strefa wellness z własnym zewnętrznym salonem, zapewniająca spokojną przystań do relaksu. Na zewnątrz domu znajdują się prawdziwe skarby, takie jak ulubiona letnia kuchnia, dwie tarasy, taras słoneczny i unikalny basen o wymiarach 12x4 metra. Basen, położony na fundamentach ruin starego kamiennego domu, idealnie wpasowuje się w otoczenie, tworząc wrażenie, że jest naturalną częścią krajobrazu. Na obecnym etapie rozwoju przyszły właściciel ma możliwość spersonalizowania willi według własnych preferencji, wybierając kolory, materiały i style. Zaledwie 9 km od Novigradu i pięknych plaż oraz 4 km od Brtonigli, ta lokalizacja oferuje idealną równowagę między prywatnością a bliskością różnorodnych udogodnień i gastronomii Istrii. Jako doświadczony pośrednik nieruchomości czekam na możliwość oprowadzenia Państwa po tym wyjątkowym domu i pomocy w realizacji marzeń o idealnej przestrzeni mieszkalnej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 556 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 430 €/m²
Różnica względem mediany +62,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 950 €/m²–4 853 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 350 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 500 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
270 m²
Powierzchnia działki
1 010 m²
Pokoje
10
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
194831

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 270 m² · Powierzchnia działki: 1 010 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 1 500 000 €; REN nekretnine – 1 090 000 €; Matrix Real Estate – 1 500 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.