Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 560 000 € 4 480 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny penthouse z widokiem na morze, 500 metrów od morza
Piękny penthouse z widokiem na morze 500 metrów od morza Na sprzedaż piękne mieszkanie o powierzchni 125m2 w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze. Mieszkanie składa się z przedpokoju, toalety, salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni oraz dwóch łazienek. Z salonu jest przestronny zadaszony taras o powierzchni 23m2 z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe. Znajduje się 500 metrów od morza i plaży, a wszystkie pozostałe udogodnienia, takie jak apteka i supermarket, są oddalone jedynie 800 metrów. Mieszkanie jest idealne do zamieszkania, ale także do wynajmu w celach turystycznych. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 480 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 667 €/m²

Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 121 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 380 000 € · 127 m² 2 992 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 698 991 € · 121 m² 5 777 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 572 802 € · 120 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 469 530 € · 130 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 594 000 € · 116 m² 5 121 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 625 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 560 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 195253

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 480 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Matrix Real Estate – 560 000 €; Leones Real Estate – 560 000 €.