Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Un magnifique penthouse avec vue mer, à 500 mètres de la mer
Magnifique penthouse avec vue sur la mer à 500 mètres de la mer
À vendre, bel appartement de 125 m2 dans un emplacement attrayant avec vue sur la mer.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres et de deux salles de bains.
Depuis le salon, une terrasse couverte spacieuse de 23 m2 offre une belle vue sur la mer.
L'appartement dispose également de deux places de parking.
Il se situe à 500 mètres de la mer et de la plage, tandis que toutes les autres commodités comme la pharmacie et le supermarché ne sont qu'à 800 mètres.
L'appartement est idéal pour y vivre mais aussi pour la location à des fins touristiques.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 560 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 195253
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 4 480 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Matrix Real Estate – 560 000 €; Leones Real Estate – 560 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
