Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, Gregovica, mieszkanie dwupokojowe
Mieszkanie na sprzedaż w budynku wybudowanym w 2009 roku. Położone na parterze, składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni, dużej łazienki, toalety oraz miejsca parkingowego przed budynkiem. Ogrzewanie jest klimatyzowane, ale wszystko jest podłączone do centralnego ogrzewania. Mieszkanie znajduje się przy cichej ulicy i jest idealne dla jednej rodziny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 807 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²

Różnica względem mediany -12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 781 €/m²–3 438 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 279 900 € · 101 m² 2 771 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 370 000 € · 97 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 285 000 € · 95 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

• DUX Nekretnine 270 000 €
• Remax Centar nekretnina Ta oferta 280 700 €
• BAGI IMMOBILIEN 288 000 €
• M&M LEGAL 290 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

280 700 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

192486

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 700 € · Cena za m²: 2 807 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 270 000 €; Remax Centar nekretnina – 280 700 €; BAGI IMMOBILIEN – 288 000 €; M&M LEGAL – 290 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia