Na sprzedaż · Umag · Istarska
Nowy budynek, mieszkanie, Umag
Istria, Umag
(Apartment 1-27)
W północno-zachodniej części półwyspu Istria, w mieście Umag.
oferujemy nowoczesne mieszkania w trakcie budowy.
Umag od dawna jest atrakcyjnym miejscem od czasów starożytnych, znanym jako letnia rezydencja, a dziś jest również znany z bogatej oferty przez cały rok.
Miasto zostało ogłoszone Europejskim Miastem Sportu i organizuje różne wydarzenia, koncerty, występy i wystawy.
Nowy budynek znajduje się w pobliżu sklepów, przedszkoli, szkół i w odległości spaceru od plaż.
Składa się z czterech wejść z łącznie 122 mieszkaniami o różnych rozmiarach.
Mieszkania są połączone pionowo windami i schodami.
Mieszkania na parterze mają własny ogród dla dodatkowego komfortu.
Projekt jest idealny dla młodych rodzin oraz osób poszukujących spokoju i wypoczynku.
Planowane zakończenie to 30.
Artykuł 3
2025.
To przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 56,18m2 znajduje się na pierwszym piętrze.
Składa się z przedpokoju, łazienki, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią oraz sypialni.
Salon ma wyjście na loggię.
Mieszkanie posiada również schowek o powierzchni 2,67m2 oraz 1 miejsce postojowe na zewnątrz.
Łączna powierzchnia, którą nabywasz, wynosi 71,35m2.
Charakterystyka techniczna:
- monolityczna konstrukcja z żelbetu
- przegrody ścienne z płyt kartonowo-gipsowych podwójnej grubości (W112) z dodatkową izolacją cieplną i akustyczną
- elewacja - system ETICS, izolacja termiczna o grubości 10 cm
- stolarka wysokiej jakości system wielokomorowy z profili PVC, podnoszone ślizgane ściany balkonu
- w pomieszczeniach zamontowano rolety, natomiast w salonie ich nie ma
- system ogrzewania i chłodzenia poprzez multisplit klimatyzację (jednostki zewnętrzne nie są widoczne, dach, garaż, parter), jednostka klimatyzacyjna w każdym pomieszczeniu
- każde mieszkanie posiada własny licznik wody i prądu
- telefon, antena TV, dostęp do internetu, wideodomofon
- ceramika pierwszej klasy w dużym formacie (korytarz i łazienki)
- parkiet pierwszej klasy we wszystkich pomieszczeniach
Przedmiot objęty jest systemem VAT.
Brak podatku od nieruchomości!
Płatność 15% przy preumowie, reszta po zakończeniu inwestycji.
W CELU ORGANIZACJI OGLĄDAŃ I WSZYSTKICH INNYCH PYTAŃ DOSTĘPNY:
+385989048333
IGOR NAZAREVIC
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.
UMAG
211 000 € · 56 m²
3 768 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
210 000 € · 55 m²
3 818 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
208 000 € · 55 m²
3 782 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 661 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia