Dom Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

6 Pokoje 196 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 728 000 € 3 714 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - dom nad morzem
ISTRIA, NOVIGRAD - Dom nad morzem Novigrad, niegdyś spokojna wioska rybacka, stała się atrakcyjnym miejscem dla turystów z całej Europy i świata, z których wielu wraca regularnie. Stając się jednym z najbardziej pożądanych miejsc pobytu i wypoczynku turystycznego, Novigrad zachował nieodparty urok spokojnego miasteczka rybackiego, tę rozpoznawalną, niemal intymną atmosferę, tak charakterystyczną dla małych miast śródziemnomorskich. Riwiera Novigrad na zachodnim wybrzeżu Istrii rozciąga się od Dajli do ujścia rzeki Mirna i szczyci się wybrzuszonym, niskim i dostępnym wybrzeżem skalistych i żwirowych plaż. W pobliżu miasta Novigrad, w urokliwej wiosce w zatoce, znajduje się dom na sprzedaż nad morzem. Szczególność tej rzadkości na rynku, biorąc pod uwagę jego atrakcyjną pozycję, odzwierciedla pełny potencjał wysokiego zwrotu z inwestycji. Powierzchnia domu ok. 135 m2 rozciąga się na trzech piętrach; parter, pierwsze piętro i poddasze. Na parterze znajduje się salon, jadalnia i kuchnia. Pierwsze piętro składa się z dwóch sypialni i łazienki. Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie. Obok domu znajduje się tawerna o powierzchni ok. 11 m2 oraz garaż o powierzchni ok. 50 m2. Chociaż nieruchomość wymaga pewnych inwestycji i remontu w celu optymalizacji jej potencjału, przy swojej lokalizacji i cenie stanowi doskonałą okazję jako inwestycja w wynajem turystyczny i/lub mieszkanie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 714 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 894 €/m²
Różnica względem mediany -4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 991 €/m²–4 601 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 980 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
728 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
196 m²
Powierzchnia działki
337 m²
Pokoje
6
Łazienki
1
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
180680

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 728 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 196 m² · Powierzchnia działki: 337 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.