Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 185 000 € 2 681 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, mieszkanie w spokojnej okolicy niedaleko miasta
Mieszkanie na sprzedaż w cichej lokalizacji kilka kilometrów od miasta i morza. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z 2 sypialni, jednej łazienki oraz otwartej przestrzeni z kuchnią, jadalnią i salonem. Mieszkanie jest ogrzewane i klimatyzowane, posiada również wszystkie niezbędne instalacje do kominka na drewno lub pellet. Przed wejściem znajduje się piękny balkon z widokiem na przyrodę, a pod schodami jest schowek o kilku metrach kwadratowych. Mieszkanie posiada także dom ogrodowy, w którym można przechować dwa skutery. Mamy również miejsce parkingowe. Lokalizacja jest bardzo cicha, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień i morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 681 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 103 €/m²

Różnica względem mediany -34,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 826 €/m²–4 609 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 345 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 185 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 175113

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 681 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.