Mieszkanie Dramalj

Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 116 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 400 000 € 3 448 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy dramat budowlany 2024.
DRAMALJ Nowa budowa z widokiem na morze. Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesny system ogrzewania podłogowego, pompę ciepła, klimatyzację, aluminiową stolarkę, izolację termiczną wewnątrz lokalu, niemiecką armaturę sanitarną oraz podłogowo‑ścienne wykończenia, włoską ceramikę. Duży taras z przygotowaniem pod jacuzzi, miejsce parkingowe z przygotowaniem do ładowarki el. samochodowej. Obecnie budynek znajduje się w fazie roh bau, ewentualne drobne modyfikacje po uzgodnieniu z inwestorem. Nieruchomość otoczona jest zielenią z bezpośrednim widokiem na morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 448 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 554 €/m²

Różnica względem mediany -24,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 001 €/m²–4 762 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dramalj 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 99 %

Dramalj 540 000 € · 115 m² 4 696 €/m² Podobieństwo 99 %

Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobieństwo 97 %

Dramalj 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Podobieństwo 97 %

Dramalj 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 94 %

Dramalj 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 92 %

Dramalj 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 174 €–580 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dramalj
Powiat: Crikvenica
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51260
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 169186

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.