Stan Dramalj

Opis nekretnine

Novogradnja dramalj 2024.
DRAMALJ Novogradnja s pogledom na more. Stan/ apartman je opremljen vrhunskim sustavom podnog grijanja, dizalica topline, hlađenje, aluminijska stolarija, toplinska izolacija unutar prostora, njemačke sanitarije, te podne i zidne obloge, talijanska keramika. Velika terasa s pripremom za hidromasažnu kadu, parkirno mjesto s pripremom za el. auto punjač.
Trenutno je zgrada u roh bau fazi, moguće sitne preinake u dogovoru s investitorom.
Objekt okružen zelenilom s izravnim pogledom na more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 448 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 468 €/m²

Razlika od medijana -22,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAMALJ 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 99 % DRAMALJ 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 99 % DRAMALJ 540 000 € · 115 m² 4 696 €/m² Sličnost 99 % DRAMALJ 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 97 % DRAMALJ 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 97 % DRAMALJ 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Sličnost 97 % DRAMALJ 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Sličnost 97 % DRAMALJ 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 174 €–580 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 400 000 €
• Kaiser Immobilien 430 000 €

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

116 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

169186

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 448 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 400 000 €; Kaiser Immobilien – 430 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia