Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 3 077 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym budynku, świetna inwestycja do zamieszkania lub wypoczynku!
Sprzedajemy komfortowe mieszkanie w budynku wybudowanym w 2015 roku, w zadbanym otoczeniu, z widokiem na morze i zagospodarowany ogród. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu – kuchni, jadalni i pokoju dziennego, przeszklonej loggii z widokiem na morze, dwóch sypialni, łazienki z toaletą, osobnej toalety oraz przyjemnego przedpokoju. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni nowo umeblowane i nigdy nie było używane! Położone kilka minut od morza, nieruchomość jest idealną opcją spokojnego zamieszkania w bliskiej odległości od plaży w Ičići oraz wszystkich udogodnień Riwiery Opatija. Po więcej informacji i umówienie się na prezentację, prosimy o kontakt z agentem!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 077 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 502 €/m²

Różnica względem mediany -31,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–7 138 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 400 000 € · 130 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 90 %

Ičići 380 000 € · 116 m² 3 276 €/m² Podobieństwo 88 %

Ičići 676 000 € · 128 m² 5 281 €/m² Podobieństwo 86 %

Ičići 450 000 € · 103 m² 4 369 €/m² Podobieństwo 82 %

Ičići 871 250 € · 120 m² 7 260 €/m² Podobieństwo 80 %

Ičići 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobieństwo 80 %

Ičići 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 80 %

Ičići 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–1 040 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 169461

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 077 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.