Mieszkanie Nova Vas

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 345 000 € 4 313 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Nova Vas, nowy budynek, 80,27m2, 2 sypialnie, duży taras
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 80.27m2 w nowoczesnym i wysokiej jakości nowym budynku z 2023. lat! Znajduje się na idealnym 1. piętrze i składa się z kuchni z jadalnią, salonu, przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz wyjątkowo przestronnego tarasu. Jest w pełni wyposażone, w tym ogrzewanie podłogowe i dwa klimatyzatory. Do dyspozycji są również dwa miejsca parkingowe. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 313 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 533 €/m²

Różnica względem mediany +22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 119 €/m²–4 078 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nova Vas 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 95 %

Nova Vas 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 284 515 € · 81 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 286 800 € · 81 m² 3 541 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 250 000 € · 79 m² 3 165 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 299 000 € · 81 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 345 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nova Vas
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 169630

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 313 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.