Apartma Nova Vas

Opis nepremičnine

Istra, Nova Vas, novogradnja, 80,27m2, 2s, velika terasa
V ponudbi je stan velikosti 80.27m2 v moderni in kakovostni novogradnji iz 2023. leta! Nahaja se v idealnem 1. nadstropju, sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, hodnika, dveh spalnic, kopalnice in izjemno prostorne terase. Popolnoma je opremljen, vključno s talnim ogrevanjem in dvema klimatskima napravama. Prav tako ima zagotovljeni dva parkirna mesta. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 313 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 826 €/m²

Razlika od mediane +12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–4 639 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nova Vas 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 95 % NOVA VAS 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobnost 86 % POREč 284 515 € · 81 m² 3 513 €/m² Podobnost 86 % POREč 286 800 € · 81 m² 3 541 €/m² Podobnost 86 % Poreč 299 000 € · 81 m² 3 691 €/m² Podobnost 86 % POREč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Podobnost 85 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 85 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Nova Vas

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

ID oglasa

169630

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 4 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nova Vas, Poreč

Nova Vas je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 589

Vir: Wikipedia