Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 127 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 396 335 € 3 121 €/m²

Opis nieruchomości

Melada-Zadar, 127,85 m2, nowy budynek
Mieszkanie S2 - 3 sypialnie + 2 łazienki, taras, salon i kuchnia Mieszkanie o łącznej powierzchni netto 106,10 m2 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Cena za m2 wynosi 3100, a do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 19,25 m2 oraz miejsce parkingowe 2,50 m2. Łączna powierzchnia mieszkania wraz z garażem i miejscem parkingowym wynosi 127.85 m2. Całkowita cena wraz z garażem i miejscem parkingowym wynosi 396.355. Budynki stoją na działce o powierzchni 2250 m2, położonej w pobliżu wszelkich niezbędnych udogodnień do życia. Do centrum (półwysep) można dojść w 15 minut pieszo. Zawartość: - Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach - Okna PVC Salamader 7-komorowe - Wysokiej jakości ceramika i parkiet - Położenie południowo-zachodnie - Każde mieszkanie ma garaż + miejsce parkingowe - Plac zabaw dla dzieci wkomponowany w otoczenie - Rozległe tereny zielone - Ogrodzenie - Gotowe do zamieszkania latem 2024. (BUDYNEK B) - Cena od 3100 E/m2 Każdy budynek ma 7 mieszkań o powierzchni 51-100m2. Po więcej informacji prosimy dzwonić +385 95 7355171

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 121 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 281 €/m²

Różnica względem mediany -27,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 410 €/m²–4 521 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 650 000 € · 126 m² 5 159 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 395 000 € · 124 m² 3 185 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 405 695 € · 124 m² 3 272 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 650 000 € · 131 m² 4 962 €/m² Podobieństwo 97 %

ZADAR 499 000 € · 126 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 94 %

ZADAR 395 000 € · 119 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 94 %

Zadar 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Podobieństwo 94 %

Zadar 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 76 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 396 335 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 127 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 165833

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 396 335 € · Cena za m²: 3 121 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 127 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.