Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Melada-zadar, 127,85 m2, nouveau bâtiment
Appartement S2 - 3 chambres + 2 salles de bain, terrasse, salon et cuisine
Surface nette totale de l'appartement de 106,10 m2 située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
Le prix au m2 est de 3100 et l'appartement comprend un garage de 19,25 m2 et une place de parking de 2,50 m2.
La surface totale de l'appartement avec garage et place de parking inclus est de 127.85 m2.
Le prix total avec garage et place de parking inclus est de 396.355.
Les bâtiments sont construits sur un terrain de 2250 m2, qui se trouve à proximité de tout le nécessaire
contenu pour la vie.
Il est à 15 minutes à pied du centre (la péninsule).
Contenu :
- Climatisation de toutes les pièces
- Menuiseries Salamader PVC à 7 chambres
- Céramiques et parquet de haute qualité
- Orientation sud-ouest
- Chaque appartement dispose d'un garage + place de parking
- Aire de jeux pour enfants intégrée à l'environnement
- Grandes espaces verts
- Enclos
- Habitable été 2024.
(ÉDIFICE B)
- Prix à partir de 3100 E/m2
Chaque édifice comprend 7 appartements de 51-100m2.
Pour plus d'informations, veuillez appeler +385 95 7355171
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 396 335 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 165833
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 396 335 € · Prix au m²: 3 121 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
