Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Malinska, attico moderno con vista panoramica sul mare
Otok Krk, Malinska, lusso nuova costruzione, 250 m dal mare. In una posizione esclusiva, edizione di lusso con 5 appartamenti, su tutto il piano del secondo piano si trova il penthouse con vista panoramica sul mare. Il penthouse è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 4 camere da letto di cui 3 con balcone coperto, bagni privati, sauna con doccia, scale, ascensore e grandi terrazze con jacuzzi e vista panoramica sul mare. All'appartamento appartengono anche 2 posti auto e un deposito in cantina di 13,20 m2. Qualità costruttiva e attrezzature di alto livello. Il proprietario dell'immobile garantisce documenti di proprietà in regola. Visitateci e trovate il quadrato della vostra casa!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 419 €/m²

Mediana di annunci simili 4 098 €/m²

Differenza dalla mediana +7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 740 €/m²–4 904 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 753 €–1 290 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

950 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

215 m²

Camere

5

Bagni

5

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

164567

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Ascensore

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 4 419 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 215 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia