Casa Omiš

Descrizione dell'immobile

Le ville si trovano a Omiš, a 5 minuti dal centro città. Tre ville di pietra autoctone, in parte integrate nelle rocce naturali con resti dell'antico impero romano, sono situate su un terreno di 1375 m2. Le case sono state rinnovate nel 2010 con materiali di alta qualità per preservare gli elementi dell'architettura originale dalmata. Tutte e tre le ville, sebbene di superficie diversa, sono composte da ingresso con cucina e soggiorno, con due camere al piano superiore e due bagni. Ogni villa ha un ingresso indipendente, una terrazza e una vista aperta sul mare. Accanto alla piscina (40m2) si trova una grande terrazza di pietra ideale per prendere il sole, e accanto alle scale della piscina sono state conservate le mura che facevano parte dell'antica dimora romana. Le ville sono climatizzate e dotate di impianto solare. Circondate da piccoli giardini con abbondante vegetazione mediterranea. Possibilità di parcheggio per 5 auto.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 222 €/m²

Mediana di annunci simili 4 038 €/m²

Differenza dalla mediana +29,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 469 €/m²–5 455 €/m² Confrontato con 37 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 €–900 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

2 350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Omiš

Distretto

Omiš

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21310

Superficie abitabile

450 m²

Dimensione del terreno

1 375 m²

Camere

6

Bagni

6

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

161042

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 350 000 € · Prezzo al m²: 5 222 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 450 m² · Dimensione del terreno: 1 375 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

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Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia