Casa Novigrad

L'Istria, Cittanova - un'oasi armoniosa di pace e comfort
ISTRA, NOVIGRAD - Oasi armoniosa di pace e comfort Novigrad, un tempo tranquillo villaggio di pescatori, è diventato nel corso degli anni una meta attraente per i turisti di tutta l'Europa e del mondo, molti dei quali tornano regolarmente. Diventando uno dei luoghi più desiderati per soggiorni turistici e vacanze, Novigrad ha conservato il suo irresistibile fascino di tranquillo borgo di pescatori, quell'atmosfera riconoscibile, quasi intima, tipica dei piccoli centri mediterranei. La riviera di Novigrad sulla costa occidentale dell'Istria si estende da Dajla alla foce del fiume Mirna, ed è caratterizzata da una costa variegata, bassa e accessibile di spiagge rocciose e di ciottoli. Nel contesto mite di pinete, campi fertili, vigneti e infinite oliveti con vista su tramonti incantati e sul mare in lontananza, è in vendita un'oasi armoniosa di pace e comfort. Si trova a poca distanza dal centro della città ma comunque sufficientemente lontano dalla folla e dal rumore, libera da ogni sforzo frenetico, in un angolo isolato di paradiso. Su un ampio terreno arricchito da 42 alberi di ulivo secolari, con attenzione a ogni dettaglio e alla qualità dei materiali e delle attrezzature, con un aspetto discreto ma affascinante, è stata costruita una casa, un edificio ausiliario e una piscina. Oltre agli ulivi illuminati decorativamente, l'esterno attira particolarmente la piscina con zona solarium e vista al tramonto che, sulla linea dell'orizzonte marino, crea paesaggi indimenticabili tinti dei colori intensi del sole al tramonto. Oltre alla progettazione orientata, la piscina a sfioro con sistema di acqua salata impressiona anche per le sue dimensioni di ben 102 m² (17m x 6m). Vedute altrettanto sensazionali si aprono anche dal resto del giardino irrigato automaticamente, più precisamente dal trionfo della casa sotto il quale si trovano una cucina estiva con camino aperto e una vasca idromassaggio, così come dall'interno della casa. La casa dal design senza tempo rivela tutta la bellezza di un'architettura esterna semplice. Spazio abitativo funzionale e arioso, con abbondante luce diurna e calore per tutta la giornata, è chiaramente definito e sfruttato al massimo, estendendosi su due livelli; seminterrato e piano terra. Il seminterrato di 50 m² ospita un'area benessere con saune e una dispensa con lavanderia. Il piano terra di 90 m² si prosegue praticamente con un tettuccio di vetro chiuso di 25 m² che rappresenta al contempo una zona giorno confortevole e accogliente collegata alla cucina e alla sala da pranzo della casa. La pianta del piano terra è completata da due camere da letto, due bagni e una dispensa. Il riscaldamento/raffrescamento della casa è garantito da impianti di climatizzazione e da un sistema di riscaldamento a pavimento, mentre negli ambienti giorno è installato anche un camino a legna; per la produzione di acqua sanitaria calda sono stati installati collettori solari termici. Assoluta privacy e sicurezza sono assicurate da un sistema di allarme e videosorveglianza. Questa rarità sul mercato è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole così come per un investimento destinato a un affitto turistico già consolidato. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja