Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 149 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 520 500 € 3 493 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Parenzo, Attico in un complesso di lusso a 2,5 km dal mare!
Poreč, zona - Moderno attico in nuova costruzione di lusso in posizione eccellente a 2,5 km dal mare! Benvenuti in questo splendido attico in moderna nuova costruzione, con superficie abitabile totale di 148,93 m2, situato nella zona di Poreč, una delle località più attraenti per vivere e per vacanze sulla splendida costa occidentale dell'Istria. A soli 5,7 km dal centro di Poreč e 4 km dalle spiagge più vicine, la vicinanza a tutti i servizi necessari come scuole, asili, negozi e simili rende la posizione di questo appartamento ideale per la vostra nuova casa. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, tre camere da letto confortevoli, un bagno moderno attrezzato, un wc, un ripostiglio, e un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza. Inoltre, all'appartamento appartengono due posti auto esterni scoperti. Per il comfort di riscaldamento e raffreddamento l'appartamento utilizzerà un condizionatore, oltre a riscaldamento a pavimento elettrico. L'appartamento è venduto completamente finito con il sistema chiavi in mano, senza mobili. L'appartamento si trova al secondo piano più alto in un complesso di nuova costruzione con due edifici e solo 10 appartamenti, situato al limite della zona edificabile, garantendo una vista aperta sulla natura. Inoltre, il venditore di questa proprietà è una persona giuridica, il che significa che l'acquirente sarà esentato dal pagamento dell'imposta di registro. Situato in una posizione tranquilla, questo appartamento offre una casa ideale per tutti coloro che aspirano a uno stile di vita lussuoso e rilassante in un ambiente splendido. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo per allontanarvi dal trambusto della vita quotidiana o vogliate investire, questa proprietà soddisferà e supererà sicuramente tutte le vostre aspettative. Offre il perfetto equilibrio tra lusso e ambiente mediterraneo idilliaco, creando un'opportunità unica per godersi la vita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 493 €/m²
Mediana di annunci simili 3 770 €/m²
Differenza dalla mediana -7,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 517 €/m²–4 724 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 931 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
520 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
149 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
154694

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 500 € · Prezzo al m²: 3 493 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 149 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce