In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento Veglia, 110m2
Una rarità nell'offerta, un lussuoso nuovo edificio nella città di Krk!
Si trova in ottima posizione, a soli 300 metri dal mare e dal centro.
Materiali di prima qualità sono le caratteristiche di questo nuovo edificio, e tutti gli appartamenti saranno dotati delle migliori dotazioni come riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, sistemi di smart home, carpenteria in PVC con tapparelle elettriche e installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.
Il nuovo edificio è diviso verticalmente in quattro appartamenti che danno l'impressione di villette a schiera con ingressi separati.
Al piano terra si trova un terrazzo d'ingresso di 7,60 mq, una cucina con sala da pranzo e soggiorno aperto, un bagno e un terrazzo di 10,99 mq con accesso al giardino di 99,64 mq.
Le scale interne conducono al 1° piano, dove si trovano un disimpegno, due camere da letto, di cui una con accesso ad un balcone di 6,76 mq, e un bagno in comune.
Al 2° piano - ballatoio, si trova un open space di 19,44 mq con bagno, adatto ad esempio a zona hobby o relax, da cui si accede ad un terrazzo di copertura con pergolato di 8,15 mq, dove si trova un jacuzzi idromassaggio e un tetto verde di 4,74 m2.
Questo appartamento ha assicurato 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno, e nel garage c'è una connessione per veicoli elettrici a pagamento.
Una scelta ideale per tutti coloro che vogliono godersi il lusso vicino al mare sull'isola di Krk!
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
Krk
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Somiglianza 100 %
Krk
803 000 € · 113 m²
7 106 €/m²
Somiglianza 98 %
Krk
360 000 € · 107 m²
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Krk
625 000 € · 113 m²
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Krk
470 000 € · 114 m²
4 123 €/m²
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Krk
289 000 € · 105 m²
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Krk
498 000 € · 112 m²
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Somiglianza 94 %
Krk
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 695 000 € · Prezzo al m²: 6 318 €/m²
Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 99 m²
Camere: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia