Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 100 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 665 000 € 6 650 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento attico di lusso nella città di Krk vicino al mare!
Lussuoso attico di nuova costruzione in posizione tranquilla! Città di Veglia
Uno straordinario attico in vendita, che copre l'intero piano, dal design moderno e lussuoso, situato in una posizione tranquilla nella città di Krk.
Questa incredibile proprietà offre un totale di 100,21 m2 di spazio abitativo ed è il luogo perfetto per una vita rilassante o una vacanza indimenticabile. Si trova a soli 500 metri dal mare e dal centro città, offrendovi comodità e vicinanza a tutti i servizi.
Entrando nell'attico verrete accolti da un ampio ingresso che conduce al bagno per gli ospiti e alla lavanderia. Segue poi una cucina moderna con sala da pranzo e un ampio soggiorno. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo di 16,12 mq, che offre una bellissima vista ed è il luogo perfetto per godersi la vita all'aria aperta.
Questo appartamento offre anche due ampie camere da letto, entrambe con il proprio bagno. Una delle camere ha anche accesso ad una terrazza di 6,50 m2, dove potrete godervi il caffè mattutino o il tramonto.
Due posti auto sono previsti per i proprietari di questo appartamento. I sanitari e la carpenteria in alluminio sono di alta qualità, mentre il riscaldamento a pavimento e una pompa di calore garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno, garantendo il massimo comfort.
Questa bellissima proprietà rappresenta una vera esperienza di attico con una bellissima vista e un lusso senza compromessi. Godetevi la vicinanza del mare e tutti i servizi che offre la città di Krk, godendo allo stesso tempo della privacy e dell'esclusività di questo attico.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita di questa imponente proprietà, non esitate a contattarci.
La commissione dell'intermediario alla conclusione di una transazione legale per il cliente è del 3% + IVA.
Krk Immo doo
Telefono: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 650 €/m²
Mediana di annunci simili 5 553 €/m²
Differenza dalla mediana +19,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 670 €/m²–6 184 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 €–600 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
665 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
100 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
127124

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 665 000 € · Prezzo al m²: 6 650 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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