Casa Banjole

Casa Banjole, Medolino, 285m2
La casa ha in totale tre piani - seminterrato, piano terra, 1° piano (S + P + 1). All'interno dell'edificio ci sono quattro appartamenti. Nella zona esterna sono presenti una piscina riscaldata di 32 m2, una doccia esterna e un wc, un barbecue, un giardino (cioè area verde) e intorno all'edificio sentieri pavimentati, piazzali e muri di recinzione. La superficie utile totale dell'intera casa è di 285 m2, distribuita come segue: * Seminterrato - appartamento in rohbau, 95 m2, può essere trasformato in taverna/sala giochi/palestra o un altro appartamento * Piano terra e 1° piano - appartamento duplex (1), 60 m2 + 60 m2 =120 m2: - al piano terra si trovano soggiorno e cucina, mentre al piano ci sono 3 camere da letto e 2 bagni. - appartamento (2) al piano terra, 35 m2, ha 1 camera da letto e soggiorno con cucina. Dispone anche di una terrazza condivisa con l'appartamento (3) al 1° piano. - appartamento (3) 1° piano, 35 m2, stessa superficie e disposizione dell'appartamento (2) al piano terra Nell'appartamento duplex i pavimenti delle camere sono in parquet, mentre il resto della casa è piastrellato. Nel 2022 è stata realizzata una nuova facciata con isolamento termico, l'intera casa ha infissi in PVC. L'accesso alla casa è possibile da due lati, dispone di un posto auto e la possibilità di parcheggiare davanti alla casa. Il riscaldamento/raffreddamento avviene tramite diversi condizionatori. * La casa è venduta arredata Posizione La posizione è estremamente tranquilla e soleggiata con un clima gradevole anche fuori dai mesi estivi, e grazie ai vari sistemi di riscaldamento, facciata di 8 cm, la permanenza nella casa è piacevole tutto l'anno. Il mare si trova a soli 600 metri dalla casa, e entro un raggio di 500 metri ci sono tutti i servizi necessari, negozi, ristoranti, parco avventura, farmacia… Premantura, la splendida natura e le spiagge di rta Kamenjak sono a portata di mano, a soli 4 km dalla casa, ovvero a pochi minuti in auto o in bicicletta. La stessa distanza di circa 4 km porta a Pula da un lato o a Medulin dall'altro, e 10 km all'aeroporto di Pula. Tutto ciò dimostra che la posizione è eccellente per diversi motivi, principalmente per la sua bellezza ma anche per la buona connettività e vicinanza a tutti i servizi e destinazioni importanti! Ottima scelta per un investimento che genera grandi rendite grazie alla sua posizione attraente e al fatto che può ospitare 10 persone o offrire un piacevole soggiorno privato tutto l'anno per chi desidera godere della vicinanza al mare. Per tutte le richieste e visite della proprietà - Contatto: FILIP PANDURIĆ Assistente nella mediazione +385 99 337 5980 [email protected]