In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Città di Krk, appartamento ammobiliato al primo piano + appartamento al piano terra con giardino
Isola di Krk, città di Krk, in una buona posizione a 300 m dal mare, si vende appartamento in nuova costruzione di qualità.
Questo appartamento in realtà è composto da due appartamenti, uno al 1.
piano e uno al piano terra con giardino curato e barbecue di circa 56 m2 con due posti auto.
L'appartamento più grande al 1.
piano ha una superficie di 98,38 m2 ed è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, due camere da letto, due bagni, un wc e due balconi.
L'appartamento più piccolo al piano terra, di superficie 39,17 m2, è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e terrazza direttamente collegata al giardino.
Questo concetto funzionale consente ai nuovi proprietari di avere una vista sulla città di Krk dal primo piano e al contempo un soggiorno intimo nel giardino discreto del loro piccolo appartamento al piano terra.
Nelle vicinanze di questa proprietà si trovano tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole: spiaggia, negozio, passeggiata.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, infissi in PVC, porte antieffrazione e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento del 3%.
Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente.
Visitateci e trovate il metro quadrato della vostra casa!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
KRK
970 000 € · 134 m²
7 239 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
730 000 € · 137 m²
5 328 €/m²
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KRK
600 000 € · 137 m²
4 380 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
730 000 € · 137 m²
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KRK
730 000 € · 137 m²
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KRK
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KRK
730 000 € · 137 m²
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KRK
730 000 € · 136 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 4 380 €/m²
Superficie abitabile: 137 m² · Dimensione del terreno: 56 m²
Camere: 5 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. KRK IMMO d.o.o. – 600 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 600 000 €.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia