Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 137 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 600 000 € 4 380 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Krk, appartamento ammobiliato al primo piano + appartamento al piano terra con giardino
Isola di Krk, città di Krk, in una buona posizione a 300 m dal mare, si vende appartamento in nuova costruzione di qualità. Questo appartamento in realtà è composto da due appartamenti, uno al 1. piano e uno al piano terra con giardino curato e barbecue di circa 56 m2 con due posti auto. L'appartamento più grande al 1. piano ha una superficie di 98,38 m2 ed è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, due camere da letto, due bagni, un wc e due balconi. L'appartamento più piccolo al piano terra, di superficie 39,17 m2, è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e terrazza direttamente collegata al giardino. Questo concetto funzionale consente ai nuovi proprietari di avere una vista sulla città di Krk dal primo piano e al contempo un soggiorno intimo nel giardino discreto del loro piccolo appartamento al piano terra. Nelle vicinanze di questa proprietà si trovano tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole: spiaggia, negozio, passeggiata. L'appartamento è dotato di aria condizionata, infissi in PVC, porte antieffrazione e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento del 3%. Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente. Visitateci e trovate il metro quadrato della vostra casa!

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 380 €/m²
Mediana di annunci simili 5 862 €/m²
Differenza dalla mediana -25,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 348 €/m²–6 937 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 €–822 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
600 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
137 m²
Dimensione del terreno
56 m²
Camere
5
Bagni
4
Prima fila sul mare
ID annuncio
130885

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 4 380 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 137 m² · Dimensione del terreno: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. KRK IMMO d.o.o. – 600 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 600 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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