À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Ville de Krk, appartement meublé au premier étage + appartement au rez-de-chaussée avec jardin
Île de Krk, ville de Krk, dans un bon emplacement à 300 m de la mer, un appartement à vendre dans un nouveau bâtiment de qualité.
Cet appartement se compose en réalité de deux appartements, un au 1er étage et un au rez-de-chaussée avec un jardin paysager et un barbecue d'environ 56 m2 et deux places de parking.
Le plus grand appartement au 1er étage a une surface de 98.38 m2, comprenant un salon avec cuisine et salle à manger, un couloir, deux chambres, deux salles de bains, un WC et deux balcons.
Le plus petit appartement au rez-de-chaussée de 39.17 m2 se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse directement reliée au jardin.
Ce concept fonctionnel offre aux nouveaux propriétaires une vue sur la ville de Krk depuis le premier étage, ainsi qu'un séjour intime dans le jardin discret de leur petit appartement au rez-de-chaussée.
À proximité de ce bien se trouvent toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables : plage, magasin, promenade.
L'appartement est équipé de la climatisation, de menuiseries PVC, de portes de sécurité, de chauffage au sol dans toutes les pièces.
Cet appartement appartient à une personne physique, ainsi l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente de 3 % lors du transfert de la propriété à son nom.
Le vendeur du bien immobilier garantit une documentation de construction et de propriété en règle ainsi qu'un transfert rapide du bien au nom de l'acheteur.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
KRK
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 4 380 €/m²
Surface habitable: 137 m² · Superficie du terrain: 56 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. KRK IMMO d.o.o. – 600 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 600 000 €.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia