Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Novalja, appartamento 96 m2, vendita, giardino, nuovo, posizione!!!
Novalja, in vendita appartamento duplex con due camere di 96 m2 al piano terra di edificio residenziale con un totale di due appartamenti costruito nel 2023. . Composto da: - piano terra: soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, locale di servizio, wc, ripostiglio e terrazza coperta. - piano: due camere da letto, corridoio, bagno e balcone. . Si trova in buona posizione a 820 m dal mare e dalla spiaggia, a 1000 m dalla spiaggia di Babe e a 1000 m dal centro, vicino a tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole!!! . Dispone di due posti auto e giardino di circa 60 m2 ( le dimensioni esatte del giardino saranno note dopo la ripartizione delle spese condominiali). . Documentazione in ordine. . Possibilità di costruire una piscina con supplemento. . Trasferimento previsto estate 2024. Codice immobile: iro-39401

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 646 €/m²

Mediana di annunci simili 3 448 €/m²

Differenza dalla mediana +5,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 037 €/m²–3 642 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 576 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

96 m²

Dimensione del terreno

60 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

131847

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 646 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia