Casa Rovinj

Casa Rovigno, 853m2
ESCLUSIVO IN REMAX In una posizione eccellente in un tranquillo paese istriano vicino a Rovigno e alle splendide spiagge, vendiamo questa proprietà perfetta con progetto concettuale. Si tratta del progetto di una villa in fase di ricostruzione, con una superficie lorda edificabile totale di 853m2. La villa è concepita come una villa ultra lussuosa per vacanze a 5 stelle. Si sviluppa su 3 piani, con la seguente disposizione: Seminterrato - home theater, wellness, palestra, sauna, jacuzzi e piscina interna di 23 m2, oltre a un bagno e una lavanderia. Al piano terra, con una superficie lorda edificabile di 315m2, si trovano l'ingresso principale della villa, un ampio soggiorno con cucina e accesso a una grande terrazza, sala da pranzo, coffee/lounge room, atrio, ripostiglio, WC, una camera da letto master con bagno privato e guardaroba walk‑in e accesso alla terrazza. Al piano superiore, con una superficie lorda edificabile di 288m2, sono presenti 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, spazi guardaroba e un ulteriore soggiorno con accesso alla terrazza. La superficie del terreno è di circa 2141m2, su cui è previsto una piscina esterna di 80m2, una cucina estiva di 50m2 e un fire pit per un incantevole ambiente serale. Accanto all'ingresso della villa è garantito un parcheggio per almeno 2 auto. È previsto l'uso di materiali di alta qualità e attrezzature con sistemi di riscaldamento e raffreddamento. Documentazione ordinata e pulita, è stata rilasciata la licenza edilizia definitiva e sono stati pagati i contributi comunali. Attualmente la casa è suddivisa in tre unità abitative e un seminterrato. Il piano terra è composto da due appartamenti in fase di rough construction, di 73 m² e 76 m² più terrazza, ciascuno con 2 camere da letto previste. Sono state eseguite le installazioni e realizzate le pareti divisorie. Al piano superiore si trova un appartamento arredato e pronto per l'occupazione. L'appartamento è di 76 m², con 2 camere da letto e una terrazza. Il seminterrato ha una superficie totale di 212 m² ed è composto da due garage, un ripostiglio e una stanza aggiuntiva. Eccellente proprietà per investimento. Il prezzo non include IVA.