In vendita · Labin · Istarska
Casa Rabac, Albona, 155m2
La casa con garage si trova a Rabac, 3a fila dal mare, distanza aerea circa 130 m dal mare e dalla costa. La vista sul mare e sulla baia è libera da tutti e tre i piani. Il centro del paese e le spiagge sono a circa 10 minuti a piedi. La casa è una costruzione bifamiliare con parte del terreno sul lato sud-est della costruzione bifamiliare. La casa è composta da tre piani: al primo piano si trova un monolocale con ripostiglio e terrazzo di 30 mq. Al secondo piano si trova un appartamento spazioso con una grande terrazza dalla quale si apre una vista aperta sulla baia di Rabačka e sul mare, perfetta per un caffè mattutino e per godersi la splendida vista. L'appartamento è collegato all'appartamento del terzo piano tramite scala interna. Ogni piano ha un ingresso separato, ed è possibile separarli completamente e realizzare due appartamenti separati. L'intera casa con terrazze è orientata verso sud-ovest. C'è anche un garage accanto alla casa. Il vantaggio di questo immobile è la sua posizione, una bellissima vista sul mare, la vicinanza al centro, la vicinanza alle spiagge e le possibilità che offre come: • immobile per la vita familiare (vicino a negozi, cliniche, banche, ufficio postale, strutture di ristorazione ) • combinazione di immobili da abitare e da affittare • casa con un grande potenziale di adattamento e investimento per realizzare alloggi di lusso per il turismo o per l'edilizia abitativa.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
RABAC
465 000 € · 154 m²
3 019 €/m²
Somiglianza 92 %
RABAC
495 000 € · 140 m²
3 536 €/m²
Somiglianza 75 %
RABAC
600 000 € · 160 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 74 %
RABAC
620 000 € · 162 m²
3 827 €/m²
Somiglianza 70 %
RABAC
750 000 € · 181 m²
4 144 €/m²
Somiglianza 68 %
Rabac
450 000 € · 154 m²
2 922 €/m²
Somiglianza 67 %
RABAC
465 000 € · 125 m²
3 720 €/m²
Somiglianza 63 %
RABAC
550 000 € · 138 m²
3 986 €/m²
Somiglianza 63 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 465.000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²
Superficie abitabile: 155 m² · Dimensione del terreno: 250 m²
Camere: 9 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Sì. Eurovilla – 450.000 €; EURO IMMOBILIEN – 465.000 €; Terra Real Estate – 465.000 €.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia