Casa Vir

In vendita · Vir · Zadarska

4 Camere 89 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 3 146 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa Per, 89m2
In vendita casa a schiera sull'isola di Vir. È composta da piano terra e piano superiore. Al piano terra si trova un appartamento composto da cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno e una camera da letto. La camera ha uscita su un'ampia terrazza coperta. Al piano superiore si trova un appartamento identico con ampia terrazza che offre vista sul mare e sul Velebit. Distanza dal mare e dalla spiaggia attrezzata 60 metri. Nelle immediate vicinanze della casa si trovano negozi, caffè, ristoranti e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana e il turismo. L'acqua proviene da un proprio pozzo e lo scarico è una fossa settica. L'isola di Vir offre un ampio programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti. È collegata con navi turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia di sabbia e acqua cristallina di Saharun, Kornati, Telašćica ecc. La città di Zadar è distante cca. 25km e l'aeroporto di Zadar cca. 32km. Vicino si trova anche la città di Nin, caratterizzata da monumenti storici e dalla spiaggia sabbiosa di Kraljičina. Le città di Zadar e Nin sono nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, quindi adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica. È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee. È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, nonché a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik. Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita turistica, nonché per l'acquisto di immobili in queste zone.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 146 €/m²
Mediana di annunci simili 3 690 €/m²
Differenza dalla mediana -14,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 056 €/m²–4 286 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 712 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
89 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
135376

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 146 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

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Posizione: Vir, Zadarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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