In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Proprietà a Spalato - Villa lussuosamente arredata su quattro piani, con una meravigliosa vista sul mare, surrou
Intermediamo nella vendita di una villa eccellente caratterizzata da una disposizione spaziosa suddivisa in quattro piani, finiture di lusso e splendide viste sul mare.
La villa si trova a circa 340 metri dal mare e dalla spiaggia di ciottoli, nella zona più interna della città di Spalato.
La villa è attualmente in fase di costruzione e il completamento è previsto per l'inizio di ottobre 2023.
Al termine, la villa sarà completamente arredata e dotata dei più alti standard.
La superficie lorda totale dell'edificio è di circa 356 m2 ed è disposta in forma a cascata su quattro piani collegati da una scala interna.
Il primo livello della villa è il seminterrato, che comprende uno spazio per intrattenimento con bar, dispensa e una scala che porta al piano terra.
Il piano terra comprende una camera da letto con bagno privato, un ingresso, una stanza tecnica, un WC, un corridoio d'ingresso, una scala e uno spazio aperto per soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta di 29 m2.
La terrazza a questo livello si affaccia su un cortile aperto con zona solarium e una piscina di 30 m2.
Al primo piano ci sono tre camere da letto con bagni privati e armadi, oltre a un ingresso con scala.
L'ultimo livello è il sottotetto, concepito come spazio ricreativo con bar e sauna e con accesso a una terrazza sul tetto di circa 41 m2.
Dalla terrazza sul tetto si gode una vista aperta davvero eccezionale sul mare, sebbene anche i due livelli inferiori offrano una bella vista sul mare.
In altre parole, tranne il seminterrato, tutti i piani della villa permettono di godere di una splendida vista.
Questa spaziosa villa è situata su un lotto di forma rettangolare con un piazzale d'accesso e un parcheggio privato per due auto.
All'interno del terreno recintato è presente anche un'area verde organizzata in modo da circondare piacevolmente la villa da tutti i lati.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
Split
1 600 000 € · 320 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 91 %
Split
1 899 000 € · 370 m²
5 132 €/m²
Somiglianza 90 %
Split
1 680 000 € · 327 m²
5 138 €/m²
Somiglianza 86 %
Split
2 250 000 € · 300 m²
7 500 €/m²
Somiglianza 77 %
Split
1 300 000 € · 310 m²
4 194 €/m²
Somiglianza 73 %
Split
580 000 € · 300 m²
1 933 €/m²
Somiglianza 71 %
Split
2 290 000 € · 460 m²
4 978 €/m²
Somiglianza 70 %
Split
830 000 € · 301 m²
2 757 €/m²
Somiglianza 66 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 890 000 € · Prezzo al m²: 5 309 €/m²
Superficie abitabile: 356 m² · Dimensione del terreno: 640 m²
Camere: 4 · Bagni: 5
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia